Villa d'architecte au coeur de La Teste de Buch

Une signature contemporaine au cœur de La Teste-de-Buch.
Villa d'Architecte d'Exception – Prestations Haut de Gamme – Piscine Chauffée – Emplacement privilégié.
Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette somptueuse villa d'architecte contemporaine livrée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare.
Développant environ 340 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la maison révèle son caractère avec un séjour spectaculaire de 70 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace de réception aussi élégant que convivial.
La villa propose 6 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
Les espaces ont été conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne avec de nombreux rangements intégrés, un dressing, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier offrant un confort d'organisation optimal au quotidien.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 550 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.
À l'extérieur, la piscine chauffée entourée de terrasses devient le cœur des moments de détente et de convivialité.
Un puits foré avec arrosage automatique vient compléter les prestations extérieures, assurant un entretien facilité des espaces paysagers.
Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque instant, entre repas ensoleillés et soirées d'été. L'exposition idéale garantit une luminosité naturelle constante, renforçant la sensation de bien-être.
Située à seulement quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché, permettant un mode de vie tout à pied particulièrement apprécié.
Chaque élément a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, confortable et durable.
Alliant emplacement stratégique, volumes exceptionnels, architecture contemporaine et qualité de construction, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.
Cette propriété ne se décrit pas entièrement… elle se ressent.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84816417400023 • RCP MMA PME n°145540793