Villa à vendre, 6 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface141 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 20 ca
  • Construction1928

À VENDRE VILLA ARCACHON

1 490 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Arcachon 33120

Descriptif du bien

Arcachon - Maison d'exception de 141m2 - Vue Bassin majestueuse - Piscine à débordement

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, cette propriété rare déploie 141m2 de raffinement sur trois niveaux, telle une résidence de prestige face au Bassin.
Chaque espace semble taillé comme un intérieur de yacht : lignes fluides, lumière omniprésente et une sensation permanente d'être en partance vers le large.
Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique, l'intemporel, l'exception.
Les Atouts Maîtres, Une maison signature à la croisée du luxe et de la contemplation. Un écrin où la mer est toujours à portée de regard, où l'on vit comme sur un navire immobilier ancré dans le calme, ouvert sur la beauté.

Située à seulement 2 minutes de la plage, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants et pistes cyclables.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    141 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1928
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    Chauffée 7x4
  • Terrain
    03 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Taxe foncière
    2 516 € /an
  • Référence
    202452

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.00 et 2596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle Schmidtke

Conseillère en Immobilier

06 76 21 70 44
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