À VENDRE VILLA 157m² LA TESTE

Villa contemporaine  – 157 m² habitables – 4 chambres – Jardin plein sud – Terrain piscinable

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine neuve, livrée en 2024, offrant des prestations de standing et un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Développant 157,23 m² habitables sur deux niveaux, elle s’ouvre sur un superbe séjour lumineux de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exposé plein sud, d’une terrasse conviviale et d’un terrain piscinable, parfait pour créer un espace détente sur mesure.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’une climatisation gainable, et d’un assainissement conforme, garantissant confort thermique, performance énergétique et sérénité au quotidien.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, crèches, professionnels de santé et hôpital, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

 Un bien rare sur le secteur, aux prestations actuelles, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086