- Surface78 m²
- Pièces3
- Terrain03 a
- Construction1960
Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Cintegabelle 31550
169 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle Rénovée - 78 m² - 300 m² de Terrain
Découvrez cette charmante maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec ses 78 m² de surface habitable et son terrain de 300 m².
Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Au cœur de cette maison de plain-pied (accès PMR), vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, qui vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. La cuisine est ouverte sur le salon.A l'extérieur, deux patios ombragés avec un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants et un parc avec jardin sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied. De plus, deux arrêts de bus sont situés à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et à 10 mn en voiture du nouveau lycée de Auterive.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Contactez Elisavie Immobilier dès maintenant.
Nathalie PLOTEAU
06.03.53.22.78
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain03 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCintegabelle 31550
- Taxe foncière576 € /an
- Référence202448
Détail des pièces
- Entrée, couloir d'entrée3.43 m²
- Cuisine ouverte sur salon17.40 m²
- salon16.16 m²
- couloir, dégagements4.11 m²
- salle d'eau12.33 m²
- Chambre avec dressing9.72 m²
- Chambre12.31 m²
- WC indépendant2.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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