A VENDRE VILLA NEUVE LA HUME

Gujan-Mestras – Quartier La Hume
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon, à seulement 6 minutes à vélo de la plage, cette villa récente (2022) offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne, prestations soignées et emplacement de premier choix.
Sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, vous profitez d’un environnement calme, sécurisé et baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest idéale. La terrasse accueille une élégante piscine chauffée habillée de pierre de Bali, parfaite pour les moments de détente.
L’intérieur se distingue par une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée comprend un dressing et une salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace multimédia complètent l’ensemble.
Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d’un cellier, d’un WC séparé au rez-de-chaussée, d’un garage et d’un cabanon de rangement. Le portail motorisé ajoute un niveau de confort et de sécurité supplémentaire.
À seulement 500 mètres des commerces et 1 km de la gare, cette villa vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible et privilégié, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84816417400023 • RCP MMA PME n°145540793