- Surface24.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction2000
Studio à vendre, 1 pièce - Mios 33380
99 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur – Rentabilité nette 4,5 %
En plein centre de Mios, découvrez ce studio lumineux de 24,50 m² avec parking privatif et cellier, situé dans une résidence calme.
Il se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’une pièce principale avec kitchenette semi-équipée (plaque, hotte, frigo top, rangements),
- d’une salle de bains avec WC,
- d’un cellier privatif et d’une place de stationnement.
Le logement est actuellement loué 465,50 € charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges).
Bail en cours jusqu’au 17 novembre 2028, offrant une rentabilité nette de 4,5 %.
Les atouts :
- Emplacement hyper centre, proche de toutes commodités
- Locataire en place sérieux
- Gestion simple et sans surprise
- Projet rassurant et intéressant, idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial
Contactez l'agence ElisaVie Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface24.5 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMios 33380
- Loyer de base465 € /mois
- Référence202450
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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