- Surface30 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction2019
Hyper centre de la Teste de Buch - Grand Studio avec terrasse et parking
249 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur de la Teste de Buch, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 30m2, Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2019, sous garantie décennale,
vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité.
Il se compose comme suit :
Une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Une pièce de vie optimisée grâce à un lit mural escamotable, offrant un véritable gain d'espace au quotidien. Une grande salle de douche avec espace lingerie,
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ouest, avec une vue dégagée sans vis à vis. Un cellier.
Les plus qui font la différence :
- Résidence récente avec excellente isolation phonique et thermique
- Emplacement hyper centre, commerces, marché, et commodités à pied.
- Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
- Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Charges maitrisées
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Charges65 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- Référence202470
Détail des pièces
- Cuisine5,86 m²
- Pièce de vie17,14 m²
- Salle d'e douches / WC6,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Isabelle Schmidtke
Conseillère en Immobilier
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