- Surface202 m²
- Pièces7
- Terrain08 a 20 ca
- Construction2003
Vente confidentielle – Propriété d’exception avec vue directe sur le Bassin
3 208 500 €
Descriptif du bien
VENTE CONFIDENTIELLE | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE DIRECTE SUR LE BASSIN
Une propriété rare, un cadre privilégié et un potentiel supplémentaire à imaginer.
Au cœur d’un environnement recherché du Bassin d’Arcachon, découvrez en toute confidentialité cette propriété de caractère, bénéficiant d’une vue directe sur le Bassin.
Entre charme, volumes généreux et qualité de vie, cette demeure offre un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, à la fois élégant et évolutif.
La propriété dispose de 6 chambres, ainsi que d’un studio indépendant d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités d’accueil.
En excellent état, la maison séduit également par ses espaces et ses perspectives d’aménagement complémentaires.
Au niveau inférieur, un vaste espace dont l’aménagement a été amorcé reste à personnaliser selon vos envies : salle de sport privée, salle de cinéma, espace bien-être, salle de jeux ou encore pièce de loisirs. Un véritable atout pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Les atouts de cette propriété
- Vue directe sur le Bassin d’Arcachon
- Propriété de caractère
- 6 chambres
- Studio indépendant d’environ 50 m²
- Maison en excellent état
- Vaste espace complémentaire à aménager selon vos envies
- Un bien offrant une combinaison rare de charme, de confort et de potentiel
Une vente en toute confidentialité
Afin de préserver la discrétion des propriétaires, les informations détaillées concernant cette propriété sont communiquées sur demande.
Vous recherchez une propriété de caractère avec vue sur le Bassin, une belle capacité d’accueil et des espaces à personnaliser ?
Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une découverte privée du bien.
Informations complémentaires et visite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface202 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain08 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArcachon 33120
- Référence2024109
Détail des pièces
- SÉJOUR59.97 m²
- CUISINE12.21 m²
- CH 116.88 m²
- SALLE D'EAU6.03 m²
- CELLIER5.21 m²
- WC2.08 m²
- DGT2.57 m²
- CHAMBRE 2 (TERRASSE 25.64)13.33 m²
- CH 39.34 m²
- CH 4 (TERRASSE 25.64)13.33 m²
- SALLE D'EAU5.57 m²
- PALIER4.47 m²
- WC1.56 m²
- STUDIO (TERRASSE SUR PIEUX 36.63)50.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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