- Surface85 m²
- Pièces3
- Terrain03 a 02 ca
- Construction1998
COUP DE CŒUR LA HUME – Maison 85 m² avec garage, terrasse sud, spa
460 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située dans le quartier prisé de La Hume, venez découvrir cette jolie maison de 85 m² comprenant garage, dans une impasse.
Elle se compose de :
- 2 belles chambres
- Une pièce de vie lumineuse orientée SUD
- Une cuisine équipée de qualité (Arthur Bonnet)
- Jardin arboré avec terrasse
✔ Climatisation gainable
✔ Poêle neuf
✔ Spa
✔ Terrasse exposée plein sud
✔ Aucun vis-à-vis
Un véritable pied-à-terre idéal, avec plage et commerces accessibles à pied !
Emplacement exceptionnel – Rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique
- Surface85 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Taxe foncière1 101 € /an
- Référence202494
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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