- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 18 ca
- Construction2017
Maison plain-pied récente 4 chambres – Jardin & Terrasse plein sud
630 000 €
Descriptif du bien
Maison plain-pied récente 4 chambres – Jardin & Terrasse plein sud
À saisir ! Superbe maison individuelle de 105 m², construite en 2017 et entièrement rénovée en 2025.
Un plain-pied lumineux et moderne, prêt à accueillir votre famille.
4 chambres spacieuses, salle de bains + salle d’eau, 2 WC,
Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour de 32 m² baigné de lumière
Jardin et terrasse de plus de 40 m² plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
Chaque détail a été pensé pour votre confort : finitions soignées, matériaux de qualité, chauffage individuel, assainissement conforme et accessibilité PMR.
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout proche du centre-ville (700m)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface105 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Référence202465
Détail des pièces
- Salon-Séjour32,36 m²
- Cellier3,87 m²
- Cuisine7,21 m²
- Dégagement4,44 m²
- W.C2,35 m²
- Chambre9,44 m²
- Chambre 29,50 m²
- Chambre 311,65 m²
- Chambre 414,70 m²
- SDB4,13 m²
- Salle d'eau3,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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