




- Surface89 m²
- Pièces4
- Terrain06 a
- Construction1978
Maison à rafraîchir - La Hume
420 000 €
Descriptif du bien
Située dans le quartier recherché de La Hume, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable et proche des commodités.
D’une superficie d’environ 89 m², elle se compose de 4 pièces comprenant deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie à votre image.
La pièce de vie d’environ 30 m² bénéficie d’un beau volume et d’une belle luminosité, agrémentée d’une cheminée apportant charme et convivialité à l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² ainsi que de deux terrasses permettant de savourer différents espaces de détente au fil de la journée.
Une belle opportunité dans un secteur prisé du Bassin, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface89 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain06 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Taxe foncière1 372 € /an
- Référence202489


Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Débarra1 m²
- Cuisine12 m²
- Pièce de vie32 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau4 m²
- Toilette1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 737 122
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Merci de vous être inscrit pour recevoir nos alertes mail chez ElisaVie Immobilier. Vous serez informé en avant-première des nouvelles opportunités immobilières à La Teste-de-Buch et dans le bassin d'Arcachon. Nous nous engageons à vous fournir des informations pertinentes et actualisées pour vous aider dans vos projets immobiliers. Restez connecté pour ne rien manquer !

