




- Surface140 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain05 a 96 ca
- Construction1898
Maison de charme rénovée avec jardin et potentiel piscine
330 000 €
Les points forts
- Calme, centre ville à pieds
Descriptif du bien
Exclusivement chez ElisaVie, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1898, rénovée avec soin en 2018, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 140 m² habitables et son terrain de 600 m² environ, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les combles, avec sa hauteur sous plafond de 2,98 m, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La maison bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture propre, garantissant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles, et la maison est exposée sud-est, profitant ainsi du soleil toute la journée. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture : plusieurs commerces à 5 minutes, une école à 10 minutes, et un parc à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1898
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain05 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBelin-Béliet 33830
- Référence202464


Détail des pièces
- Entrée11,23 m²
- Cuisine8,67 m²
- Buanderie11,65 m²
- Salle à manger / Séjour36 m²
- Chambre16,90 m²
- Dégagement5,77 m²
- Salle de bains (+ douche)9,73 m²
- Chambre17,55 m²
- Combles aménagés en chambre ( 45m² utiles)25 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84816417400023 • RCP MMA PME n°145540793
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